查看：1053135     * 贴子主题：[原创]法律咨询专用帖

QQ

王律师你好，问一下和房产中介签订的合同说一月份交房，否则就合同终止，实际却是三月份才交房，中介有没有违约责任啊？合同上只有中介的权利，没有标明他的义务。

[quote]王律师你好，问一下和房产中介签订的合同说一月份交房，否则就合同终止，实际却是三月份才交房，中介有没有违约责任啊？合同上只有中介的权利，没有标明他的义务。[/quote]

    你好！既然合同约定一月份交房，实际却是三月份交房，显然已经违约。违约，当然要承担违约责任。
    违约责任的承担有两种，一种是已经在合同中明确约定了违约责任的承担数额和方式，另一种是没有事先约定。后者，违约责任以实际损失为准。
    本案中，实际损失，我认为，可依两个月的租金来计算。

谢谢，我再问个问题，请问民事诉讼的时效是多长时间啊？就是说案件发生后的多长时间内起诉有效？有没有时间限制啊？

一般时效是2年。

谢谢，王律师咨询费多少钱啊？我想当面咨询一下

[quote]谢谢，王律师咨询费多少钱啊？我想当面咨询一下[/quote]
论坛的朋友，谈钱伤感情，呵呵...
提前约一下，过来吧。

王律师您好，问一下，和妻子结婚后存款单一直在她那里（有几张她说是没结婚时自己赞的，但我算了一下发现不是她说的那样）我们现在要离婚，可她不拿出存单来，我该通过什么方法要会我应有的，如果她把钱转移了我该怎么办，谢谢

[quote]王律师您好，问一下，和妻子结婚后存款单一直在她那里（有几张她说是没结婚时自己赞的，但我算了一下发现不是她说的那样）我们现在要离婚，可她不拿出存单来，我该通过什么方法要会我应有的，如果她把钱转移了我该怎么办，谢谢[/quote]
是否是婚前，查银行记录即可。
存款，可以申请法院查封。
如果转移，查清可以要求返还，以后查明可以另行起诉。

当然，和为贵。

额谢谢王律师知道了